Article
Gestion
Assemblée générale de copropriété : le guide complet 2026
L'assemblée générale est l'organe de décision suprême de la copropriété. Ce guide détaille la convocation, le déroulement, les majorités de vote, le vote par correspondance, le procès-verbal et les voies de contestation en 2026.
Article
Reglementation
Location courte durée (Airbnb) en copropriété : réglementation, droits et recours en 2026
La location courte durée type Airbnb en copropriété est encadrée par la loi Le Meur de 2024, le règlement de copropriété et le Code du tourisme. Ce guide détaille les règles, autorisations, obligations fiscales, sanctions et recours en 2026.
Article
Reglementation
Règlement de copropriété : modification, mise en conformité et loi Élan en 2026
Le règlement de copropriété est la loi de l'immeuble. Ce guide détaille son contenu obligatoire, la procédure de modification, la mise en conformité imposée par la loi Élan, les majorités requises, les clauses réputées non écrites et les pièges à éviter en 2026.
Article
Gestion
Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) en copropriété : obligations, élaboration et financement en 2026
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est désormais obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans. Ce guide détaille le calendrier d'application, le contenu du projet, le DPP, le vote en AG, le financement via le fonds de travaux et les sanctions encourues.
Article
Assemblée Générale
Vote par correspondance en AG de copropriété : formulaire, délais et validité en 2026
Guide complet 2026 sur le vote par correspondance en AG de copropriété : conditions de validité, formulaire réglementaire, calcul du quorum, erreurs fréquentes et comparaison avec la visioconférence et la procuration.
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Travaux & Maintenance
Plomberie et canalisations collectives en copropriété : détection de fuites, remplacement et responsabilités
Guide complet 2026 sur la plomberie en copropriété : canalisations collectives vs privatives, détection de fuites, remplacement des colonnes montantes, responsabilités en cas de dégât des eaux, coûts et répartition des charges.
Article
Travaux & Maintenance
Ascenseur en copropriété : entretien obligatoire, modernisation et répartition des charges en 2026
Guide complet 2026 sur l'ascenseur en copropriété : obligations d'entretien, contrat de maintenance, contrôle technique quinquennal, modernisation et mise aux normes, coûts détaillés et répartition des charges entre copropriétaires.
Article
Travaux & Maintenance
Réfection de toiture en copropriété : étapes, devis et majorités requises en 2026
Guide complet 2026 sur la réfection de toiture en copropriété : signes d'usure, types de couverture, coûts détaillés, aides financières, majorités de vote en AG, déroulement du chantier et garanties décennales.
Article
Travaux & Maintenance
Ravalement de façade en copropriété : obligations, coûts et aides en 2026
Guide complet 2026 sur le ravalement de façade en copropriété : quand est-il obligatoire, combien ça coûte, quelles aides financières mobiliser, comment voter en AG et suivre le chantier étape par étape.
Article
Gestion de Copropriété
Changer de syndic de copropriété : procédure complète, délais et pièges à éviter en 2026
Guide complet 2026 pour changer de syndic de copropriété : quand et pourquoi changer, mise en concurrence obligatoire, contrat-type légal, vote en assemblée générale, passation de documents, pièges courants et calendrier étape par étape.
Discussion
Discussion
Syndic bénévole : avantages et inconvénients après 3 ans
Après 3 ans comme syndic bénévole, voici mon bilan honnête.
## ✅ Les avantages
- **Économies considérables** : on économise 2 000 à 5 000€/an d'honoraires...
Antoine D.
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24/03/2026
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Discussion
Question
Un copropriétaire peut-il consulter tous les documents de la copro ?
Un copropriétaire demande à consulter les relevés bancaires, les factures et les contrats. Est-ce son droit ?
## Oui, c'est un droit !
Le décret du 17 mars...
Antoine D.
·
23/03/2026
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