Discussion
Question
Changement de devise
Bonjour, je souhaiterai changer la devise utiliser qu'est l'€ en franc Pacific XPF , est ce possible ?
My Loan G.
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30/06/2026
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Article
Gestion de Copropriété
Scission de Copropriété : Conditions, Procédure et Intérêt
Quand une grande copropriété devient ingérable ou que des bâtiments n'ont plus d'intérêt commun, la scission permet de la diviser en plusieurs copropriétés autonomes. Conditions, vote en assemblée générale, procédure, rôle du géomètre et répartition de l'actif et du passif : le guide complet de la scission de copropriété.
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Gestion de Copropriété
Copropriété Horizontale : Définition, Fonctionnement et Différences
Des maisons individuelles peuvent-elles former une copropriété ? Oui : c'est la copropriété horizontale, un régime souvent confondu avec le lotissement ou l'ASL. Définition, parties communes au sol, fonctionnement, charges et différences avec les structures voisines : le guide complet pour comprendre la copropriété horizontale.
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Gestion de Copropriété
Petite Copropriété : Règles Simplifiées et Fonctionnement Allégé
Une maison divisée en deux appartements, un petit immeuble de trois ou quatre lots : les petites copropriétés bénéficient de règles simplifiées qui allègent leur fonctionnement. Régime des copropriétés à deux, gestion sans conseil syndical, assemblées simplifiées et rôle du syndic bénévole : le guide complet de la petite copropriété.
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Gestion de Copropriété
Local à Vélos en Copropriété : Loi LOM et Stationnement Sécurisé
Avec l'essor du vélo, le stationnement sécurisé des deux-roues est devenu un enjeu de copropriété. La loi LOM a renforcé les obligations et facilité la création de locaux à vélos. Obligations, vote en assemblée générale, financement et aménagement d'un espace existant : le guide complet du local à vélos en copropriété.
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Gestion de Copropriété
Fibre Optique en Copropriété : Déploiement, Convention et Vote en AG
Comment faire arriver la fibre dans son immeuble ? Faut-il un vote en assemblée générale ? Qui paie le déploiement ? Un copropriétaire peut-il exiger d'être raccordé ? Entre convention opérateur, droit à la fibre et installation dans les colonnes techniques, le déploiement de la fibre optique en copropriété suit des règles précises. Le guide complet.
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Gestion de Copropriété
Places de Parking en Copropriété : Location, Vente et Droit de Priorité
Vendre ou louer une place de parking, profiter d'un droit de priorité, comprendre qui paie les charges du sous-sol : la place de stationnement est un actif convoité dans les copropriétés urbaines, et un sujet plein de subtilités. Statut juridique, vente, location, droit de priorité et bornes de recharge : le guide complet.
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Gestion de Copropriété
Animaux en Copropriété : Droits, Règlement et Nuisances
Peut-on interdire les chiens dans une copropriété ? Un voisin peut-il se plaindre d'un chat ? Que faire face à des aboiements incessants ? Entre le droit de détenir un animal familier et la tranquillité de l'immeuble, le sujet des animaux en copropriété est un classique des conflits de voisinage. Le guide complet des droits, du règlement et des recours.
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Travaux equipements
Nuisibles et Punaises de Lit en Copropriété : Qui Agit et Qui Paie ?
Punaises de lit, cafards, rats, fourmis : l'invasion de nuisibles est l'un des sujets les plus anxiogènes et les plus conflictuels en copropriété, car ils se moquent des frontières entre logements. Qui doit agir, qui paie le traitement, comment coordonner l'intervention et prévenir la réinfestation : le guide complet.
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Travaux equipements
Nettoyage des Parties Communes en Copropriété : Contrat de Ménage et Coûts
Hall, escaliers, paliers, local poubelles : la propreté des parties communes est ce que voient en premier les résidents et les visiteurs. C'est aussi un poste de charges récurrent, souvent source de réclamations. Contrat de ménage, prestations, fréquence, coûts et suivi qualité : le guide complet du nettoyage en copropriété.
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Travaux equipements
Espaces Verts en Copropriété : Entretien, Contrat de Jardinage et Coûts
Pelouses, haies, massifs, arbres : les espaces verts font la valeur et le cadre de vie d'une copropriété, mais ils représentent aussi un poste de charges récurrent et parfois mal maîtrisé. Choix du contrat, périmètre des prestations, coûts, répartition et bonnes pratiques : le guide complet de l'entretien des espaces verts.
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Travaux equipements
Colonnes Montantes Électriques en Copropriété : Loi ELAN et Transfert à Enedis
Qui est propriétaire des câbles électriques qui montent dans la cage d'escalier ? Depuis la loi ELAN, la réponse a changé du tout au tout. Propriété, transfert gratuit au réseau public Enedis, démarches et enjeux financiers : tout ce qu'une copropriété doit savoir sur ses colonnes montantes électriques.