Article
Gestion de Copropriété
Scission de Copropriété : Conditions, Procédure et Intérêt
Quand une grande copropriété devient ingérable ou que des bâtiments n'ont plus d'intérêt commun, la scission permet de la diviser en plusieurs copropriétés autonomes. Conditions, vote en assemblée générale, procédure, rôle du géomètre et répartition de l'actif et du passif : le guide complet de la scission de copropriété.
Article
Gestion de Copropriété
Copropriété Horizontale : Définition, Fonctionnement et Différences
Des maisons individuelles peuvent-elles former une copropriété ? Oui : c'est la copropriété horizontale, un régime souvent confondu avec le lotissement ou l'ASL. Définition, parties communes au sol, fonctionnement, charges et différences avec les structures voisines : le guide complet pour comprendre la copropriété horizontale.
Article
Gestion de Copropriété
Petite Copropriété : Règles Simplifiées et Fonctionnement Allégé
Une maison divisée en deux appartements, un petit immeuble de trois ou quatre lots : les petites copropriétés bénéficient de règles simplifiées qui allègent leur fonctionnement. Régime des copropriétés à deux, gestion sans conseil syndical, assemblées simplifiées et rôle du syndic bénévole : le guide complet de la petite copropriété.
Article
Gestion de Copropriété
Local à Vélos en Copropriété : Loi LOM et Stationnement Sécurisé
Avec l'essor du vélo, le stationnement sécurisé des deux-roues est devenu un enjeu de copropriété. La loi LOM a renforcé les obligations et facilité la création de locaux à vélos. Obligations, vote en assemblée générale, financement et aménagement d'un espace existant : le guide complet du local à vélos en copropriété.
Article
Gestion de Copropriété
Fibre Optique en Copropriété : Déploiement, Convention et Vote en AG
Comment faire arriver la fibre dans son immeuble ? Faut-il un vote en assemblée générale ? Qui paie le déploiement ? Un copropriétaire peut-il exiger d'être raccordé ? Entre convention opérateur, droit à la fibre et installation dans les colonnes techniques, le déploiement de la fibre optique en copropriété suit des règles précises. Le guide complet.
Article
Gestion de Copropriété
Places de Parking en Copropriété : Location, Vente et Droit de Priorité
Vendre ou louer une place de parking, profiter d'un droit de priorité, comprendre qui paie les charges du sous-sol : la place de stationnement est un actif convoité dans les copropriétés urbaines, et un sujet plein de subtilités. Statut juridique, vente, location, droit de priorité et bornes de recharge : le guide complet.
Article
Gestion de Copropriété
Animaux en Copropriété : Droits, Règlement et Nuisances
Peut-on interdire les chiens dans une copropriété ? Un voisin peut-il se plaindre d'un chat ? Que faire face à des aboiements incessants ? Entre le droit de détenir un animal familier et la tranquillité de l'immeuble, le sujet des animaux en copropriété est un classique des conflits de voisinage. Le guide complet des droits, du règlement et des recours.
Article
Gestion de Copropriété
Gardien et concierge de copropriété : statut, coût, missions et suppression du poste 2026
Le gardien d'immeuble est un salarié du syndicat des copropriétaires. Découvrez son statut, la convention collective applicable, le système des unités de valeur, le logement de fonction, le coût pour la copropriété et la procédure pour supprimer le poste.
Article
Gestion de Copropriété
Carnet d'entretien de copropriété : contenu obligatoire, modèle et mise à jour 2026
Le carnet d'entretien de copropriété est un document obligatoire tenu par le syndic. Contenu obligatoire et facultatif, mise à jour, consultation par les copropriétaires et les acquéreurs, version numérique et structure type pour bien le tenir en 2026.
Article
Gestion de Copropriété
Parties communes et parties privatives en copropriété : qui paie quoi en 2026
Distinguer parties communes et parties privatives en copropriété : définitions légales, liste détaillée, parties communes spéciales et à jouissance privative, cas des fenêtres, balcons et canalisations, et tableau pour savoir qui paie quoi.
Article
Gestion de Copropriété
Changer de syndic de copropriété : procédure complète, délais et pièges à éviter en 2026
Guide complet 2026 pour changer de syndic de copropriété : quand et pourquoi changer, mise en concurrence obligatoire, contrat-type légal, vote en assemblée générale, passation de documents, pièges courants et calendrier étape par étape.
Article
Gestion de Copropriété
Guide complet : optimiser la gestion de votre copropriété en 2026
Guide complet 2026 pour optimiser la gestion de votre copropriété : communication efficace, maîtrise du budget, entretien préventif, digitalisation, assemblées générales productives, conformité légale, travaux, rénovation énergétique et indicateurs de performance.